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Villa singola in vendita

Caluso, Via Montenero - Rodallo

€ 198.000

6 locali

240 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Caluso, Via Montenero - Rodallo

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Rif.: 60977966

Descrizione annuncio

CALUSO; Frazione Rodallo: Villa libera su quattro lati con giardino e cortile privato di circa 450 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati tramite scala interna. L'abitazione principale è costituita da ingresso su corridoio dal quale si raggiunge la zona giorno luminosa e spaziosa con accesso al balcone e alla veranda chiusa di 50 mq. La zona notte è costituita da due camere da letto e da un bagno dotato di doccia, completamente ristrutturato nell'anno 2023. Al piano terra è presente un locale di 50 mq. dal quale poter ricavare una comoda tavernetta con canna fumaria presente per l'utilizzo di una stufa e un secondo locale di 36 mq. da poter utilizzare come magazzino o adibire ad uso autorimessa. Dal medesimo livello si accede alla cantina e al locale caldaia con lavanderia. Gli infissi della casa sono in legno con doppi vetri e inferiate. Il riscaldamento attualmente è alimentato con caldaia a gasolio collegata ai radiatori e canna fumaria presente anche nella zona giorno. La proprietà è stata oggetto di manutenzione straordinaria nell'anno 2006 e nell'anno 2023. Il tetto si presenta in ottime condizioni, facilmente ispezionabile utilizzando la botola presente nel corridoio. L'ampia metratura e la disposizione dei locali dell'intera proprietà consentono ulteriori personalizzazioni ai fini di sfruttare al meglio tutti gli spazi presenti.

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Caratteristiche

Rif.:

60977966

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 198.000

Rata mutuo

€ 879 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Balcone cortile

Passo Carraio Box

Autonomo

Usato

Ingresso Indipendente

Giardino

Autonomo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali soggiorno Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Lavanderia

Altri Locali Scala Interna Altri Locali Deposito

Altri Locali Deposito

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

348.87 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Gasolio

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