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Casa indipendente in vendita

Caluso, Via Actis Perino - Arè

€ 267.000

6 locali

200 Mq

4 bagni

Casa indipendente in vendita

Caluso, Via Actis Perino - Arè

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Rif.: 61088785

Descrizione annuncio

CALUSO; Frazione Arè: Casa indipendente libera su tre lati ristrutturata nel 2023. L'ingresso è tramite cancello elettrico dal quale si accede al cortile e giardino privato di circa 500 mq. Il piano terra è costituito da un'ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, una camera, due comodi bagni dotati di vasca e doccia e locale tecnico. Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore costituito da due camere con sfogo esterno sul balcone e da un terzo bagno con doccia. Sullo stesso livello è presente una tettoia di circa 50 mq. Tutti gli infissi sono in pvc con doppi vetri; Riscaldamento a pavimento alimentato tramite caldaia ibrida a metano elettrica con pompa di calore e serbatoio di accumulo per il riscaldamento e per l'acqua sanitaria. Tutta la pavimentazione della casa è in microcemento, un materiale che garantisce molteplici vantaggi con alta resistenza alla pressione, ai graffi e alle temperature calde e fredde. La recente ristrutturazione comprende anche la realizzazione del vespaio, del cappotto e l'installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. Tutte le opere eseguite all'interno della proprietà hanno portato migliorie significative, garantendo comfort e funzionalità moderni pur mantenendo il fascino originale della struttura. L'unità immobiliare viene completata da una travata sul fronte di circa 84 mq. con locale di deposito al piano terra di 60 mq. dal quale poter ricavare una comoda tavernetta. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con spazi generosi e una struttura solida e rinnovata.

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Caratteristiche

Rif.:

61088785

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 267.000

Rata mutuo

€ 1.185 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Passo Carraio Canna Fumaria

Ingresso Indipendente

Giardino

Usato

Balcone Portico Travata

orto

cortile

Autonomo

Posto Auto

Descrizione dei locali
Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina

Altri Locali dispensa

Altri Locali cabina armadio Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Deposito

Locali camera da letto

Locali soggiorno Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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